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V2594-20 30 juillet 2020 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · exención por reinversión

L'acquisition d'une parcelle n'est pas comptabilisée comme montant réinvesti et suspension des délais due au COVID-19

Le consultant demande si l'achat d'une parcelle destinée à la construction de sa résidence principale est éligible à l'exonération pour réinvestissement et comment l'état d'alarme affecte le délai de deux ans. La DGT répond que la parcelle n'est pas incluse dans le montant réinvesti et que les délais ont été suspendus en raison de la crise sanitaire.

La question posée

Cuestión planteada Si resulta de aplicación la exención por reinversión, y si a efectos del importe reinvertido se considera incluida la adquisición de la parcela. Asimismo, efectos de la declaración del estado de alarma sobre el plazo de 2 años para la adquisición de la nueva vivienda.

La position de la DGT

Para la exención, la adquisición de la nueva vivienda debe producirse jurídicamente en el plazo de dos años anteriores o posteriores a la transmisión de la antigua. La compra de la parcela no se tiene en cuenta a efectos del importe reinvertido por no haberse realizado dentro del plazo de los dos años anteriores a la transmisión. Debido al estado de alarma, el cómputo del plazo de dos años se paraliza desde el 14 de marzo de 2020 hasta el 30 de mayo de 2020.

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