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Une société de promotion immobilière en liquidation s'interroge sur le traitement de la TVA et de l'ITPAJD concernant l'attribution de ses immeubles aux associés. La DGT détermine que les livraisons sont assujetties à la TVA selon leur nature et que, pour l'ITPAJD, la modalité des opérations sociétaires prévaut.
Cuestión planteada Si dichas entregas se encontrarían sujetas y, en su caso, exentas del Impuesto sobre el Valor Añadido. En su caso, modalidad del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados aplicable a dichas entregas.
En el IVA, las adjudicaciones de bienes por liquidación son entregas de bienes sujetas, pudiendo estar exentas las edificaciones (segunda entrega o posterior) o terrenos rústicos. En el ITPAJD, la disolución con adjudicación de bienes a los socios tributa como operaciones societarias y no como transmisiones patrimoniales onerosas por principio de especialidad. Si existen excesos de adjudicación o se entrega a terceros, sí tributará por transmisiones patrimoniales onerosas.
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