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V2489-20 22 juillet 2020 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · deducción por inversión en vivienda habitual

Possibilité de récupérer la déduction pour investissement dans la résidence principale si celle-ci redevient la résidence habituelle

Un contribuable s'interroge sur la possibilité de réappliquer la déduction pour investissement dans la résidence principale après avoir cessé d'y résider temporairement. La DGT répond que, si le logement redevient la résidence habituelle, la déduction pourra être pratiquée pour les montants qui continuent d'être versés.

La question posée

Cuestión planteada Si a partir de que la vivienda vuelva a constituir su residencia habitual, tendrá derecho a practicar de nuevo la deducción por inversión en vivienda habitual por la vivienda adquirida en 2006. En caso afirmativo, a partir de qué volumen de inversión puede reiniciar la práctica de la deducción por ella, por las cantidades que satisface por el préstamo hipotecario con el que financió su adquisición.

La position de la DGT

Si la vivienda adquirida antes de 2013 cumple los requisitos de la disposición transitoria decimoctava de la LIRPF, el contribuyente podrá volver a practicar la deducción cuando la vivienda vuelva a constituir su residencia habitual. Para consolidar estas nuevas deducciones, la vivienda deberá alcanzar de nuevo la consideración de vivienda habitual, lo que requiere su utilización efectiva y permanente durante al menos tres años. La deducción se aplicará en función de las cantidades que se continúen satisfaciendo por la adquisición.

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