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V2470-22 30 novembre 2022 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · deducción por inversión en vivienda habitual

Possibilité d'inclure les frais de subrogation hypothécaire dans l'assiette de la déduction pour investissement dans la résidence principale

Un contribuable demande si les frais découlant de la subrogation de son hypothèque sont déductibles au titre de la déduction pour investissement dans la résidence principale. La DGT répond par l'affirmative, sous réserve du respect des conditions légales et de l'application du régime transitoire.

La question posée

Cuestión planteada Gastos generados con motivo de la subrogación que tienen la consideración de deducibles, a efectos de integrarlos en la base de la deducción por inversión en vivienda habitual.

La position de la DGT

Los gastos ocasionados y satisfechos vinculados a la operación de subrogación hipotecaria forman parte de la base de la deducción por inversión en vivienda habitual. Esto incluye las cantidades satisfechas por el préstamo o crédito en su constitución, vida y cancelación. Se debe respetar el límite máximo de la base de deducción y cumplir con la comprobación de la situación patrimonial establecida en el artículo 70.1 de la LIRPF.

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