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V2453-20 16 juillet 2020 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · ganancia patrimonial

Maintien de la date et de la valeur d'acquisition après l'agrégation d'un logement et de sa parcelle en une seule propriété

Un contribuable a cherché à savoir si le regroupement d'un logement et de son terrain en une unique propriété cadastrale et foncière modifiait sa date et sa valeur d'acquisition. La DGT répond que cette procédure ne constitue pas une modification du patrimoine.

La question posée

Cuestión planteada Fecha y valor de adquisición de los inmuebles transmitidos a efectos del cálculo de la ganancia patrimonial en el IRPF.

La position de la DGT

La agrupación de una vivienda y el terreno en una sola finca registral y catastral no conlleva ninguna alteración patrimonial. Por tanto, se mantienen tanto la fecha de adquisición como el valor de adquisición correspondiente a cada elemento, que en este caso es la del año 1993.

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