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La DGT examine l'applicabilité de la réduction de 60 % pour réhabilitation concernant la location d'un local transformé en logement. La Direction précise que deux conditions doivent être réunies : les travaux doivent être qualifiés de réhabilitation selon le Règlement de l'impôt et le contrat doit être un bail d'habitation.
Question posée : S'il y a lieu d'appliquer la réduction pour la location d'un logement établie à la lettre c) de l'article 23.2 de la Loi sur l'impôt en cas de reconversion d'un local en logement.
Pour la réduction de 60 % du revenu net positif, une double condition est nécessaire. Premièrement, que le logement ait fait l'objet d'une opération de réhabilitation conformément à l'article 41.1 du RIRPF achevée au cours des deux années précédant le contrat. Deuxièmement, que le bail porte sur un bien immobilier destiné à l'habitation, dont la destination principale est de satisfaire le besoin permanent de logement du locataire. Si la condition de réhabilitation n'est pas remplie, mais que celle de destination à l'habitation l'est, la réduction de 50 % prévue à la lettre d) de l'article 23.2 de la LIRPF s'appliquerait.
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