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Une personne physique constitue un usufruit viager sur un entrepôt industriel au profit d'une société en échange de l'attribution de parts sociales supplémentaires. La DGT détermine que cette opération ne permet pas de bénéficier du régime de report d'imposition de l'impôt sur les sociétés.
Question posée : Application du régime fiscal de report régulé au chapitre VII du titre VII de la Loi sur l'Impôt sur les Sociétés.
La constitution d'un usufruit viager sur un bien immobilier en échange d'une participation accrue au capital d'une société est qualifiée de revenu du capital immobilier. S'agissant d'un revenu et non d'une plus-value, il n'est pas possible d'appliquer le régime de report de l'Impôt sur les Sociétés prévu au chapitre VII du titre VII de la Loi sur l'Impôt sur les Sociétés.
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