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V2240-18 26 juillet 2018 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · vivienda habitual

La rupture sentimentale ne permet pas de qualifier automatiquement un logement de résidence habituelle sans changement de domicile

Le consultant demande si une rupture sentimentale permet de qualifier un logement de résidence habituelle pour l'exonération par réinvestissement sans y avoir résidé pendant trois ans. La DGT répond que la rupture n'est pas incluse comme cause de changement nécessaire et que la décision de déménager doit être obligatoire et non volontaire.

La question posée

Question posée : Possibilité d'obtenir la qualification de résidence habituelle malgré le fait de n'y avoir pas résidé pendant trois ans, compte tenu des circonstances concomitantes, aux fins de l'application de l'exonération pour réinvestissement.

La position de la DGT

Pour qu'un logement soit considéré comme une résidence habituelle sans respecter le délai de trois ans, des circonstances doivent survenir qui exigent nécessairement un changement de domicile. La rupture sentimentale n'est pas spécifiquement incluse dans la norme et ne peut être considérée comme une cause analogue de manière générale, car elle est généralement une décision volontaire. L'évaluation de la nécessité réelle du changement incombe à l'Administration fiscale après la présentation de preuves.

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