Aller au contenu
Retour à l'index
V2197-24 14 octobre 2024 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · exención por reinversión

Exonération pour réinvestissement dans un logement : la construction doit s'achever sous quatre ans

La consultante s'interroge sur l'éligibilité à l'exonération pour réinvestissement concernant un logement neuf dont le retard de construction pourrait excéder deux ans après la vente de sa résidence principale. La DGT précise que deux conditions cumulatives doivent être remplies : le réinvestissement du montant sous deux ans et l'achèvement des travaux dans le délai de quatre ans prévu par la réglementation.

La question posée

Cuestión planteada Si en su caso resulta de aplicación la exención por reinversión en vivienda habitual.

La position de la DGT

Para aplicar la exención en la construcción de una vivienda, se debe cumplir una doble condición: 1) aplicar la totalidad del importe de la venta a la construcción dentro del plazo de dos años desde la transmisión de la vivienda anterior. 2) que la nueva vivienda se construya en los plazos del artículo 55 del RIRPF, lo que implica que las obras deben finalizar en un plazo no superior a cuatro años desde el inicio de la inversión, salvo ampliaciones por causas excepcionales o concurso del promotor.

Email
Contact