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Une société commerciale s'interroge sur l'assujettissement et l'exonération à la TVA des locations de logements destinés au tourisme via une plateforme d'intermédiation non établie en Espagne. La DGT détermine que la location du logement est une opération exonérée si aucun service hôtelier n'est fourni, tandis que la commission d'intermédiation est assujettie à la TVA au taux de 21 %.
Question posée : Assujettissement et, le cas échéant, exonération de la taxe sur la valeur ajoutée pour lesdits baux.
La location de logements est une prestation de services exonérée de TVA dès lors qu'aucun service complémentaire propre à l'industrie hôtelière n'est inclus et que les locataires sont des personnes physiques qui les destinent à l'habitation. Les services d'intermédiation réalisés par une entité non établie en Espagne sont soumis à la TVA au taux général de 21 %. Dans ce cas d'intermédiation de location immobilière, la société non établie est le redevable et l'autoliquidation ne s'applique pas.
Ce qui est publié ici, appliqué à une entreprise ou à un cas concret. Le premier rendez-vous est gratuit.
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