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V2158-23 21 juillet 2023 · SG de Tributos Locales Critère en vigueur
OTRO · ibi

Possibilité de remboursement de l'IBI 2022 en cas de changement de valeur cadastrale rétroactif

Un propriétaire s'interroge sur la rétroactivité au titre de l'année 2022 de la réduction de la valeur cadastrale de ses parcelles (passage de terrain urbain à terrain rustique) et sur la possibilité de récupérer les sommes versées. La DGT répond que, s'agissant d'une modification d'urbanisme, les effets cadastraux et ceux de l'IBI coïncident avec le 1er janvier 2022, rendant ainsi le remboursement possible.

La question posée

Cuestión planteada Si la nueva valoración catastral tiene efectos retroactivos para el período impositivo del 2022, y en su caso, si procede la devolución de ingresos indebidos.

La position de la DGT

Los actos derivados de procedimientos de valoración colectiva tienen efectividad el 1 de enero del año siguiente a la modificación del instrumento urbanístico. En este caso, al modificarse el Plan General en 2021, la efectividad en el IBI es el 1 de enero de 2022. Por tanto, procede la devolución del exceso de cuota del IBI del periodo 2022 junto con los intereses de demora correspondientes.

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