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V2131-16 18 mai 2016 · SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos Critère en vigueur
IP · exención

Refus de l'exonération de l'impôt sur la fortune pour la location immobilière sans personnel employé

Un contribuable s'interroge sur la possibilité d'obtenir une exonération de l'impôt sur la fortune pour la location de ses biens immobiliers. La DGT répond par la négative, au motif que les conditions requises pour être qualifiée d'activité économique ne sont pas remplies.

La question posée

Cuestión planteada Procedencia de la exención en el Impuesto sobre el Patrimonio.

La position de la DGT

El arrendamiento de inmuebles solo se considera actividad económica si se utiliza, al menos, una persona empleada con contrato laboral y a jornada completa. Al no cumplirse este requisito, los rendimientos se califican como procedentes del capital inmobiliario y no procede la exención en el Impuesto sobre el Patrimonio.

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