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V2098-14 1 août 2014 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · deducción por inversión en vivienda habitual

Application de la déduction pour investissement dans la résidence principale si le montant investi excède la base de déduction précédente

Un contribuable s'interroge sur le moment où il peut commencer à déduire l'investissement dans sa nouvelle résidence après avoir bénéficié de la déduction pour une précédente. La DGT répond que cela est possible dès lors que l'investissement cumulé dans la nouvelle résidence dépasse la base de déduction cumulée de l'ancienne résidence.

La question posée

Cuestión planteada A. Momento a partir del cual, por la nueva vivienda adquirida en 2011, puede iniciar la práctica de la deducción por inversión en vivienda habitual, posibilidad de hacerlo ya en el ejercicio 2012 y por qué importe de la cantidad satisfecha.

La position de la DGT

Para practicar la deducción por la adquisición de una nueva vivienda habitual habiendo disfrutado de la deducción por otras anteriores, la cuantía invertida en la nueva debe superar las cantidades invertidas en las anteriores que fueron objeto de deducción. En este caso, al haber superado ya la inversión en la nueva vivienda la base de deducción acumulada de la anterior, se puede aplicar la deducción por la totalidad de las cantidades satisfechas en el ejercicio 2012. Asimismo, el contribuyente puede acceder al régimen transitorio tras la supresión de la deducción en 2013 por haber practicado la deducción en un periodo anterior.

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