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Une entreprise a sollicité des précisions sur le taux de TVA applicable à l'achat d'un immeuble destiné à son siège social et sur les conséquences d'une mise en location ultérieure. La DGT précise que le taux général est de 21 %, sauf si le bien est apte à l'habitation (10 %), et analyse l'autoconsommation résultant d'un changement d'affectation.
Cuestión planteada 1. Tipo impositivo aplicable en la compra del inmueble que se destinará a la sede social.
La adquisición de un inmueble para sede social está sujeta al tipo general del 21%, pero si el inmueble es apto para uso de vivienda, se aplica el tipo del 10%. Si el inmueble se destina al arrendamiento de vivienda, se produce un autoconsumo por cambio de sector diferenciado. En caso de cesión gratuita de vivienda al socio, el autoconsumo de servicios estará sujeto y exento.
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