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V2048-18 11 juillet 2018 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · comunidad de propietarios

Pas d'obligation de déclaration de l'IRPF si les revenus bruts de diverses sources (y compris immobiliers) sont inférieurs à 1 000 euros par an

Une question a été posée pour savoir si un copropriétaire d'une copropriété doit présenter une déclaration d'IRPF suite à la répartition des revenus issus de la location d'un espace commun. La DGT répond que ces revenus sont attribués à chaque copropriétaire selon sa quote-part et que l'obligation de déclaration dépend des seuils de revenus fixés par la loi.

La question posée

Cuestión planteada Obligación de presentar declaración de IRPF, con motivo del reparto de rentas obtenidas por el arrendamiento a cada comunero en función de su coeficiente de participación.

La position de la DGT

Las rentas por arrendamiento de elementos comunes de una comunidad de propietarios se atribuyen a cada copropietario según su grado de participación. Si este reparto es la única fuente de renta, no existe obligación de presentar la declaración si los rendimientos íntegros son inferiores a 1.000 euros anuales. Si existen otros rendimientos de capital o actividades económicas, se aplica el límite conjunto de 1.000 euros para la exención de declarar.

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