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Une société de location de logements touristiques s'interroge sur l'assujettissement et l'exonération de ses services. La DGT précise que la location est exonérée si elle est destinée à l'habitation du locataire sans services hôteliers, mais elle est assujettie si des services complémentaires d'hôtellerie sont fournis ou si le locataire est une entreprise qui sous-loue.
Cuestión planteada Sujeción y, en su caso, exención del servicio de alojamiento prestado por la consultante.
El arrendamiento de inmuebles para uso exclusivo de vivienda está exento de IVA siempre que el arrendatario sea el consumidor final y no se presten servicios complementarios de la industria hotelera. Si se prestan servicios como limpieza o cambio de ropa con periodicidad semanal, la operación está sujeta al IVA con el tipo del 10%. Si el arrendamiento se realiza a personas jurídicas que no lo destinan directamente a vivienda o si el arrendatario subarrienda el inmueble, la operación estará sujeta al tipo general del 21%.
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