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Une entreprise a sollicité un éclaircissement sur l'obligation pour les copropriétés de fournir des duplicatas de factures afin de permettre aux copropriétaires entrepreneurs de déduire la TVA. La DGT précise que, bien que la règle générale impose des factures détaillées par destinataire, une alternative exceptionnelle est admise conformément à la jurisprudence européenne.
Cuestión planteada Sabiendo que los copropietarios sujetos pasivos del Impuesto y empresarios a su vez, pueden deducirse las cuotas del Impuesto soportado, correspondientes a los servicios prestados a comunidades de propietarios, se pregunta sobre la obligación por parte de las comunidades de propietarios de entregar duplicados de las facturas recibidas al consultante y sobre la aplicación del régimen sancionador de la Ley General Tributaria en caso de incumplimiento de dicha obligación.
Los empresarios que pertenecen a comunidades de propietarios que no son sujetos pasivos de IVA pueden deducir las cuotas soportadas si poseen un duplicado de la factura a nombre de la comunidad, aunque no detalle su parte proporcional. En este caso, la participación se acredita con otros documentos como la escritura de división horizontal o estatutos. También es válido usar una copia de la factura original certificada por el administrador de la comunidad. Esta excepción solo aplica si la comunidad no tiene condición de empresario o profesional.
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