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V1844-23 27 juin 2023 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · actividad económica

L'achat, la rénovation et la vente de logements sont considérés comme une activité économique au titre de l'IRPF

Un contribuable demande si l'achat de logements en vue de leur rénovation et de leur revente constitue une activité économique. La DGT répond par l'affirmative, dès lors qu'il existe une organisation de moyens pour la vente de biens immobiliers.

La question posée

Question posée : Si ladite activité est considérée comme une activité économique aux fins de l'impôt sur le revenu des personnes physiques.

La position de la DGT

La promotion immobilière en vue d'une revente totale ou partielle constitue une activité économique dès lors qu'il existe une organisation de moyens productifs pour compte propre. Dans ce cas, le revenu net doit être déterminé selon la méthode de l'estimation directe. En outre, le contribuable sera tenu d'effectuer des paiements fractionnés.

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