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Une contribuable demande si elle peut bénéficier de l'exonération pour réinvestissement de la résidence principale en construisant un nouveau logement sur un terrain appartenant à sa fille. La DGT répond que pour que le nouveau logement soit considéré comme une résidence habituelle, il doit y avoir une titularité tant sur le sol que sur la construction.
Cuestión planteada En el caso de venta de la vivienda habitual plantea la aplicación de la exención por reinversión, y consulta sobre el cumplimiento del plazo y justificación de la reinversión realizada.
Los beneficios fiscales de la residencia habitual exigen la titularidad del pleno dominio, incluyendo tanto el terreno como lo edificado. Si no se posee la propiedad del suelo, solo se consideraría vivienda habitual si se dispone de un derecho de superficie sobre el mismo. Para que la vivienda sea habitual, debe ser habitada de forma efectiva y permanente en un plazo de doce meses desde su adquisición o finalización de obras.
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