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Une usufruitière s'interroge sur le calcul de l'amortissement d'un local loué. La DGT précise que, s'agissant de revenus du capital immobilier, l'amortissement dépend de la nature du droit, qu'il soit viager ou à durée déterminée.
Cuestión planteada Cálculo de la amortización.
Si el usufructuario tiene un derecho de uso o disfrute, puede amortizar su coste de adquisición satisfecho con el límite de los rendimientos íntegros. Si el derecho tiene plazo determinado, se divide el coste entre los años de duración; si es vitalicio, se aplica el 3 por ciento sobre el coste de adquisición.
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