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Un contribuable s'interroge sur le calcul de la plus ou moins-value réalisée lors de la vente d'un bien immobilier reçu par héritage en 2001. La DGT précise que la valeur d'acquisition sera celle déterminée par les règles de l'impôt sur les successions et les donations, sans excéder la valeur de marché.
Question posée : Mode de calcul de la plus-value ou moins-value patrimoniale dans l'Impôt sur le Revenu des Personnes Physiques.
Pour les biens immobiliers acquis à titre gratuit, la valeur d'acquisition est celle résultant de l'application des règles de l'Impôt sur les Successions et les Donations, sans excéder la valeur de marché à la date du décès. À cette valeur doivent s'ajouter les investissements, les améliorations et les frais inhérents à l'acquisition. La date d'acquisition est rétrospectivement fixée au moment du décès du défunt.
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