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V1782-22 27 juillet 2022 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IVA · arrendamiento de terrenos

La location de terrains pour l'installation de panneaux solaires est soumise à la TVA au taux de 21 %

Une question a été posée pour savoir si la location d'une exploitation rurale destinée à l'installation de panneaux solaires est exonérée de TVA et si les loyers perçus par voie judiciaire pour des périodes antérieures peuvent bénéficier d'une réduction de l'IRPF. La DGT détermine que la location est soumise à la TVA et que les revenus issus de loyers hérités ne sont pas imposables à l'IRPF.

La question posée

Cuestión planteada - Al estar arrendada la finca a una nueva empresa que desarrolla la actividad económica de producción de energía eléctrica a través de placas solares instaladas en la citada parcela, se cuestiona la obligación de emitir factura y repercutir el Impuesto sobre el Valor Añadido.

La position de la DGT

El arrendamiento de terrenos para instalar elementos de una actividad empresarial, como placas solares, no goza de la exención del IVA y queda gravado al tipo general del 21%. Respecto al IRPF, los alquileres adeudados al causante fallecido no están sujetos a este impuesto, ya que su adquisición responde al hecho imponible del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones.

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