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V1782-20 4 juin 2020 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · comunidad de propietarios

Subvention pour ascenseur : attribution aux copropriétaires selon leur quote-part

Une consultation porte sur le traitement fiscal d'une subvention reçue par une copropriété pour l'installation d'un ascenseur, alors que certains copropriétaires ont versé une quote-part inférieure à la répartition initiale. La DGT précise que la subvention constitue un gain patrimonial et doit être attribuée à l'ensemble des membres en fonction de leur coefficient de participation.

La question posée

Cuestión planteada Tributación de la subvención y criterio de atribución de rentas a los miembros de la comunidad de propietarios del inmueble.

La position de la DGT

La subvención obtenida por la comunidad de propietarios constituye una ganancia patrimonial para los contribuyentes. Esta renta se debe atribuir a cada uno de los propietarios en función de su coeficiente de participación en el edificio, y no únicamente a quienes asumieron el coste de la instalación. El coeficiente de participación es el módulo para determinar la distribución de cargas y beneficios según la Ley de Propiedad Horizontal.

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