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La DGT a été consultée pour savoir si la location d'immeubles conserve sa nature d'activité économique après le licenciement d'un salarié ou si le recours à un travailleur indépendant dépendante est valable. La DGT répond que si la condition d'un employé sous contrat de travail à temps plein n'est pas remplie, les revenus sont considérés comme des revenus du capital.
Cuestión planteada En caso de despido del trabajador contratado para la gestión de los arrendamientos y no contratación de otro trabajador durante un periodo, si dicho periodo cumpliría los requisitos para la consideración de la existencia de una actividad económica, y si se cumplirían dichos requisitos en caso de que la nueva persona contratada fuera un trabajador autónomo económicamente dependiente.
Para que el arrendamiento de inmuebles sea actividad económica, es obligatorio emplear al menos a una persona con contrato laboral y a jornada completa. El uso de un trabajador autónomo económicamente dependiente no cumple este requisito legal. Durante los periodos en los que no se disponga de dicho empleado, la actividad no tendrá la naturaleza de actividad económica. La exigencia de jornada completa se considera cumplida aunque el trabajador esté temporalmente de baja por enfermedad.
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