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Une personne physique s'interroge sur l'assujettissement à la TVA de la transmission d'un terrain qu'elle a aménagé il y a vingt ans. La DGT répond que l'assujettissement dépend de l'acquisition de la qualité d'entrepreneur par l'intégration des coûts d'aménagement et de l'intention de vendre le terrain.
Cuestión planteada Si la entrega en la actualidad de dicho solar se encontraría sujeta al Impuesto sobre el Valor Añadido.
El propietario de un terreno adquiere la condición de empresario o profesional cuando se incorporan los costes de urbanización al terreno. La sujeción al IVA depende de que exista la intención de vender, ceder o adjudicar los terrenos urbanizados. Si existe dicha intención y se es empresario, la entrega del solar estará sujeta y no exenta de IVA. Si no existe la condición de empresario o falta el ánimo de venta, la operación no estará sujeta al IVA.
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