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V1604-17 21 juin 2017 · SG de Impuestos sobre las Personas Jurídicas Critère en vigueur
IS · actividad económica

La location immobilière constitue une activité économique même en cas de sous-traitance de la gestion

Une société a interrogé l'administration sur le fait de savoir si son activité de location immobilière était considérée comme une activité économique au regard de l'impôt sur les sociétés. La DGT confirme que oui, même en l'absence de salariés propres, dès lors que la gestion est assurée par la sous-traitance de services spécialisés.

La question posée

Question posée : Si l'activité de location d'immeubles exercée par la requérante est considérée comme une activité économique au sens de l'article 5.1 de la Loi relative à l'Impôt sur les Sociétés.

La position de la DGT

Pour que la location d'immeubles constitue une activité économique, l'IS exige l'emploi d'au moins un salarié sous contrat de travail à temps plein. Toutefois, si la gestion est externalisée auprès d'une entité étrangère au groupe commercial, les conditions de l'article 5.1 de l'IS sont réputées remplies. Cela se produit lorsque la dimension de l'activité et le volume de revenus justifient le recours à une organisation d'entreprise propre ou par l'intermédiaire de tiers.

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