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V1505-24 19 juin 2024 · SG de Tributos Locales Critère en vigueur
OTRO · impuesto sobre actividades económicas

L'achat et la revente de logements anciens après rénovation relèvent de la promotion immobilière

Une question a été posée pour déterminer quel code de l'IAE correspond à l'activité consistant à acheter des logements d'occasion, effectuer de petites rénovations et les revendre. La DGT conclut que cette activité doit être imposée sous le code de la promotion immobilière.

La question posée

Cuestión planteada Clasificación de la actividad en las Tarifas del Impuesto.

La position de la DGT

La actividad de compraventa de inmuebles usados para reformar y revender se clasifica en el epígrafe 833.2 de la sección primera de las Tarifas del IAE. Este epígrafe, denominado "Promoción de edificaciones", incluye la compra o venta de edificaciones en nombre y por cuenta propia con el fin de venderlas. Los requisitos clave son la compra o venta de edificaciones, que se haga por cuenta propia y que la finalidad sea la venta.

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