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Un contribuable s'interroge sur la déduction des dépenses liées à sa résidence principale lorsqu'une partie est utilisée pour son activité économique. La DGT précise que les frais de propriété peuvent être déduits proportionnellement et les services via un pourcentage spécifique.
Cuestión planteada Deducción de los gastos asociados a la vivienda para la determinación del rendimiento neto de su actividad económica en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.
Es posible la afectación parcial de elementos patrimoniales divisibles, como la vivienda, siempre que la parte afectada sea susceptible de un aprovechamiento separado e independiente. Los gastos de titularidad (amortización del edificio, IBI, intereses, comunidad, etc.) son deducibles proporcionalmente a la parte afectada. Los suministros (agua, gas, luz, teléfono e internet) se deducen aplicando el 30% a la proporción de metros cuadrados destinados a la actividad, salvo prueba en contrario. Los gastos deben estar justificados, registrados y correctamente imputados temporalmente.
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