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V1469-24 17 juin 2024 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · atribución de rentas

Possibilité d'appliquer la réduction de 60 % pour location de logement sur le revenu attribué

La question porte sur la possibilité pour une copropriété d'appliquer la réduction pour location de logement au titre de la location du local de concierge. La DGT précise qu'en tant qu'entité soumise au régime d'attribution de revenus, chaque copropriétaire peut appliquer ladite réduction sur sa quote-part de revenu.

La question posée

Cuestión planteada Solicitan conocer si los propietarios pueden aplicarse proporcionalmente a su cuota de participación en la portería la reducción por arrendamiento de vivienda a efectos del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas y cómo se cumplimentaría en su caso el modelo 184.

La position de la DGT

Las comunidades de propietarios no son contribuyentes del IRPF, sino que las rentas se atribuyen a sus miembros. Dado que no se cumple el requisito de tener empleado con contrato laboral para considerar la actividad como económica, las rentas son rendimientos del capital inmobiliario. Por tanto, cada comunero que sea contribuyente podrá aplicar la reducción del 60% sobre el rendimiento neto positivo que le sea atribuido.

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