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V1458-21 18 mai 2021 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · vivienda habitual

Deux propriétés contiguës peuvent être considérées comme résidence principale malgré des références distinctes

Un contribuable s'interroge sur la possibilité de considérer deux propriétés physiquement liées, mais possédant des références cadastrales et registrales différentes, comme sa résidence principale. La DGT précise qu'aucun obstacle ne s'y oppose, à condition que l'occupation habituelle porte sur les deux biens.

La question posée

Cuestión planteada Se solicita saber si pueden tener las dos fincas la consideración de vivienda habitual de cara a la declaración en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.

La position de la DGT

Es posible considerar como vivienda habitual dos viviendas contiguas unidas interiormente, incluso sin estar unidas registralmente, siempre que se resida en ellas de forma habitual. Al tener cada una su referencia catastral, se deben consignar ambas referencias al declarar la vivienda habitual. La acreditación de la residencia en ambas es una cuestión de hecho que debe probar el contribuyente.

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