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V1327-14 19 mai 2014 · SG de Impuestos sobre las Personas Jurídicas Critère en vigueur
IS · rama de actividad

Possibilité d'appliquer le régime spécial d'apport d'une branche d'activité lors de l'apport d'immeubles par une personne physique

Une personne physique louant des biens immobiliers sous le régime de l'estimation directe s'interroge sur la possibilité d'apporter son activité à une société en bénéficiant du régime spécial d'apport d'actifs. La DGT confirme que cela est possible si l'ensemble des éléments constitue une branche d'activité autonome, sans obligation de respecter strictement les conditions relatives à l'activité économique de l'IRPF.

La question posée

Cuestión planteada -Si la operación descrita, puede acogerse al régimen fiscal especial del capítulo VIII, del título VII del Texto Refundido de la Ley del Impuesto sobre Sociedades aprobado por Real Decreto Legislativo 4/2004, de 5 de marzo.

La position de la DGT

La aportación de personas físicas puede acogerse al régimen especial si el patrimonio aportado constituye una unidad económica autónoma capaz de funcionar por sus propios medios. El concepto de rama de actividad no exige cumplir los requisitos de actividad económica del artículo 27.2 de la LIRPF (local y empleado). Para evitar la integración de renta en el IRPF, los elementos deben haber estado afectos a la actividad durante al menos tres años. La operación no debe tener como fin principal el fraude o la evasión fiscal, sino motivos económicos válidos.

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