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V1319-17 29 mai 2017 · SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos Critère en vigueur
ISD · reducción por vivienda habitual

Perte de la réduction pour logement hérité en cas de réinvestissement partiel dans un nouveau bien

La question porte sur la possibilité de maintenir la réduction de l'Impôt sur les Successions en cas de réinvestissement partiel de la valeur d'un logement hérité. La DGT précise que le maintien de cet avantage fiscal exige le réinvestissement de la valeur intégrale ayant initialement ouvert droit à la réduction.

La question posée

Cuestión planteada Incidencia en el mantenimiento de la reducción aplicada de la enajenación y eventual reinversión parcial.

La position de la DGT

Para mantener la reducción por transmisión de vivienda habitual, la reinversión en una nueva vivienda debe ser inmediata y por un importe igual, como mínimo, al valor por el que se aplicó la reducción. Si se reinvierte solo una parte y el resto se destina a otros gastos o depósitos, se pierde el derecho a la totalidad de la reducción practicada. No se considerarán parte del valor a reinvertir los costes fiscales, notariales o registrales de la transmisión.

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