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Un copropriétaire demande comment déclarer les revenus issus de la location de biens immobiliers hérités et l'imputation des revenus des logements non loués. La DGT répond que les loyers sont attribués selon la titularité juridique, les fruits revenant à l'usufruitier, et que les logements non loués génèrent un revenu imputé proportionnel à la propriété.
Question posée : S'il existe l'obligation d'inclure ces propriétés dans la déclaration d'impôt.
Les revenus du capital immobilier sont attribués aux titulaires selon les règles de titularité juridique. L'usufruitier a le droit de percevoir les fruits, par conséquent les revenus du bail lui reviennent et non aux nus propriétaires. Pour les biens non loués, le revenu établi à l'article 85 de la LIRPF doit être imputé proportionnellement à la titularité de chacun. En cas de litige judiciaire sur le montant ou le droit au revenu, les montants non versés seront imputés à l'exercice au cours duquel la décision deviendra définitive.
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