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V1286-22 6 juin 2022 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · nulidad de contrato

La restitution pour nullité d'un contrat de couverture n'est pas un revenu, mais les intérêts légaux sont imposables

Un contribuable s'interroge sur l'imposition au titre de l'IRPF de la restitution de fonds consécutive à la nullité judiciaire d'un contrat de couverture hypothécaire et de ses intérêts légaux. La DGT précise que le capital restitué ne constitue pas un revenu, tandis que les intérêts légaux sont considérés comme une plus-value.

La question posée

Cuestión planteada Tributación en el IRPF.

La position de la DGT

La restitución de cantidades por nulidad de contrato no constituye renta al buscar volver al estado inicial. Si dichas cantidades se usaron para la deducción por vivienda habitual, se debe regularizar la deducción. Los intereses legales, al tener carácter indemnizatorio, tributan como ganancia patrimonial integrada en la base imponible del ahorro.

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