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V1286-22 6 June 2022 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Criterion in force
IRPF · nulidad de contrato

Restitution due to contract nullity is not income, but statutory interest is taxable

A taxpayer asks whether the refund of money resulting from the judicial nullity of a mortgage hedging contract, along with its statutory interest, is subject to Personal Income Tax (IRPF). The Directorate General for Taxes (DGT) rules that the returned capital does not constitute income, but the statutory interest is considered a capital gain.

The question raised

Cuestión planteada Tributación en el IRPF.

The DGT's ruling

La restitución de cantidades por nulidad de contrato no constituye renta al buscar volver al estado inicial. Si dichas cantidades se usaron para la deducción por vivienda habitual, se debe regularizar la deducción. Los intereses legales, al tener carácter indemnizatorio, tributan como ganancia patrimonial integrada en la base imponible del ahorro.

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