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V1275-23 12 mai 2023 · SG de Impuestos sobre las Personas Jurídicas Critère en vigueur
IS · socimi

Exclusion possible du revenu comptable lié à la reprise de dépréciation non déductible de la distribution des bénéfices SOCIMI

Une société SOCIMI s'interroge sur la possibilité d'exclure de son obligation de distribution de dividendes le produit comptable résultant de la reprise d'une dépréciation d'actifs immobiliers qui n'était pas fiscalement déductible. La DGT précise que ce revenu doit être écarté du calcul de la distribution si la charge initiale n'a pas réduit le bénéfice comptable lors de l'exercice de sa comptabilisation.

La question posée

Cuestión planteada 1-. Si, a efectos de los requisitos de distribución de beneficios establecidos en el artículo 6.1 de la Ley 11/2009 de las SOCIMI, puede excluirse de dicha distribución de beneficios del ejercicio 2021 el ingreso contable (que no es fiscal) derivado de la reversión del deterioro del valor de los inmuebles por importe de 6.330.750 euros.

La position de la DGT

El ingreso contable por reversión de un deterioro que no tuvo trascendencia fiscal debe ignorarse a efectos de la obligación de distribución de beneficios de la SOCIMI. Esto aplica únicamente si la reversión corresponde a un gasto que, en el ejercicio en que se registró, no redujo el importe del beneficio contable a distribuir. En el caso concreto, al ser el resultado previo al deterioro negativo, la reversión no debe computarse para el reparto de dividendos ni para el gravamen especial del 15%.

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