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V1262-19 4 juin 2019 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · rendimientos del capital inmobiliario

Impossibilité de déduire des versements mensuels à une société portugaise en tant que charges des revenus du capital immobilier

Un contribuable demande s'il peut déduire 10 000 euros mensuels versés à une société portugaise dont il est associé et gérant. La DGT répond que ce versement ne constitue pas une charge nécessaire à l'obtention des revenus immobiliers.

La question posée

Cuestión planteada Si el consultante puede deducir, como persona física, los pagos de 10.000 euros mensuales que realizaría a la sociedad de Portugal.

La position de la DGT

El pago a la sociedad portuguesa no constituye un gasto necesario para la obtención de los rendimientos, por lo que no es deducible en el capital inmobiliario. Además, la DGT señala que los servicios de intermediación podrían carecer de contenido real y que el precio pactado no parece ajustarse a valores de mercado. Se advierte de posibles escenarios de conflicto en la aplicación de la norma o simulación según la Ley General Tributaria.

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