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V1255-17 23 mai 2017 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · deducción por inversión en vivienda habitual

Perte de la déduction pour investissement dans la résidence principale en cas de changement de domicile, sauf motif professionnel

Le demandeur s'interroge sur le maintien de la déduction pour investissement dans la résidence principale après avoir quitté son logement suite à la mutation professionnelle de son conjoint. La DGT précise que le logement perd sa qualification de résidence principale dès lors qu'il n'est plus la résidence effective, sauf exceptions liées à la fonction ou à l'emploi.

La question posée

Cuestión planteada A. Si puede practicar la deducción por inversión en vivienda habitual por el ejercicio 2016, año en el que deja de constituir su residencia habitual; y si puede seguir practicándola tras dejar de constituir su residencia habitual.

La position de la DGT

Al dejar de residir en la vivienda, esta pierde la consideración de habitual y se pierde el derecho a la deducción, salvo que concurra la circunstancia de disfrute por cargo o empleo. En el ejercicio del cambio, se puede practicar la deducción por las cantidades satisfechas hasta la fecha del traslado. Para reiniciar la deducción al volver a residir en ella, la vivienda debe alcanzar de nuevo la consideración de habitual mediante una residencia efectiva y permanente de al menos tres años.

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