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Le consultant s'interroge sur le délai imparti pour réinvestir le produit de la vente de sa résidence principale dans la construction d'un nouveau logement. La DGT précise qu'une double condition doit être remplie : le réinvestissement du montant doit intervenir dans un délai de deux ans et la construction doit être achevée dans le délai légal imparti.
Cuestión planteada Plazo para reinvertir el importe obtenido en la nueva vivienda a efectos de la exención por reinversión en vivienda habitual.
Para aplicar la exención en la construcción de una vivienda futura, debe cumplirse que la totalidad del importe se aplique a la construcción dentro de los dos años siguientes a la venta de la vivienda anterior. Además, la construcción debe finalizar en un plazo no superior a cuatro años desde el inicio de la inversión, salvo ampliaciones por causas excepcionales o concurso del promotor. La jurisprudencia del Tribunal Supremo asimila la construcción a la adquisición siempre que se respeten estos plazos.
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