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La requérante demande si l'embauche de son conjoint via un contrat de travail à temps plein permettrait de maintenir la qualification d'activité économique dans le cadre de la location immobilière. La DGT répond que cette condition n'est remplie que si la relation est effectivement de nature salariée et ne relève pas de l'exclusion des travailleurs indépendants pour fonctions de direction et de contrôle.
Cuestión planteada Si en caso de que la sociedad contratara al cónyuge de la consultante en sustitución del actual empleado, con contrato laboral y a jornada completa, se seguirían cumpliendo los requisitos exigidos por el referido artículo 27 de la Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.
Para que el arrendamiento de inmuebles sea actividad económica, se requiere contar con al menos una persona empleada con contrato laboral y a jornada completa. Si el cónyuge ejerce funciones de dirección y posee el control efectivo de la sociedad, su relación podría quedar excluida de la relación laboral según el Estatuto del trabajo autónomo. En ese caso, no se cumplirían los requisitos del artículo 27.2 de la Ley del IRPF.
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