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V0904-18 9 avril 2018 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · ganancia patrimonial

La valeur d'acquisition d'un logement construit par le contribuable inclut le coût des travaux

Un contribuable s'interroge sur la détermination de la valeur d'acquisition d'un logement construit sur son propre terrain. La DGT précise que cette valeur comprend le coût du terrain, le coût des travaux de construction ainsi que les frais et taxes liés à l'acquisition.

La question posée

Cuestión planteada Valor de adquisición.

La position de la DGT

En supuestos de autopromoción, el valor de adquisición de la vivienda es la suma del importe satisfecho por el terreno, el importe satisfecho por las obras de construcción y los gastos y tributos inherentes a la adquisición, excluyendo intereses. El coste de las obras debe ser acreditado por el contribuyente mediante cualquier medio de prueba válido en derecho.

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