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Une communauté de biens s'interroge sur la période de déclaration des subventions reçues pour la réhabilitation de logements destinés à la location. La DGT précise qu'en l'absence d'activité économique, ces sommes sont considérées comme des gains patrimoniaux devant être imputés à l'exercice où la subvention est exigible.
Cuestión planteada Momento al que debe imputarse la ganancia o pérdida patrimonial obtenida por las subvenciones recibidas, y si dicha imputación puede correlacionarse con la imputación del gasto correspondiente a la amortización de las obras financiadas con las mismas.
La percepción de ayudas para la rehabilitación de viviendas de alquiler constituye una ganancia patrimonial por la variación en el valor del patrimonio. Al no existir una actividad económica de arrendamiento, no se aplican las reglas de imputación del Impuesto sobre Sociedades. La ganancia debe integrarse como renta general en el periodo impositivo en que la subvención sea exigible, independientemente del momento del pago. No procede la imputación por cuartas partes ya que la ayuda no encaja en los supuestos de exención o especialidades previstas en la ley.
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