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V0900-24 23 avril 2024 · SG de Impuestos sobre el Consumo Critère en vigueur
IVA · ejecución de obra

Application du taux réduit de 10 % pour les travaux de réhabilitation ou de rénovation de logements sous conditions spécifiques

Une association s'interroge sur le taux de TVA applicable aux travaux réalisés dans ses centres d'accueil social. La DGT précise que le taux de 10 % s'applique si les travaux constituent une réhabilitation de bâtiments destinés principalement à l'habitation ou s'il s'agit de rénovations ou réparations respectant les conditions légales.

La question posée

Question posée : Aux fins de la taxe sur la valeur ajoutée, taux d'imposition applicable à l'exécution des travaux.

La position de la DGT

Les travaux de réhabilitation de bâtiments destinés principalement à l'habitation (plus de 50 % de la surface) sont taxés au taux de 10 % si des contrats directs sont conclus entre le promoteur et l'entrepreneur. D'autre part, les travaux de rénovation et de réparation dans les logements sont taxés au taux de 10 % si le bénéficiaire est une personne physique ou une copropriété, que le bâtiment a au moins deux ans et que le coût des matériaux ne dépasse pas 40 % de la base imposable. Si ladite limite de matériaux est dépassée, le taux général de 21 % s'applique.

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