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Le contribuable a demandé si les paiements effectués pour un logement en construction avant la vente de sa résidence principale actuelle sont pris en compte pour l'exonération pour réinvestissement. La DGT répond que cela est possible, à condition qu'un montant équivalent au produit de la cession soit réinvesti dans un délai de deux ans.
Question posée : Si l'exonération pour réinvestissement est applicable, et en particulier, si les paiements effectués avant la cession de la résidence principale précédente sont considérés comme des montants réinvestis
Pour l'exonération, le réinvestissement doit être effectué dans un délai de deux ans avant ou après la cession de la résidence principale. L'argent étant un bien fongible, il n'est pas nécessaire que les fonds obtenus par la vente soient les mêmes que ceux utilisés pour le nouvel achat. La condition est considérée comme remplie si le montant investi est équivalent au montant obtenu, permettant ainsi que la vente de l'ancien logement serve à reconstituer l'épargne investie précédemment dans le nouveau ou à amortir son prêt hypothécaire.
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