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Des frères s'interrogent sur la date et la valeur d'acquisition à appliquer pour un logement hérité de leurs parents à des moments différents. La DGT précise qu'il existe deux dates d'acquisition et deux valeurs d'acquisition distinctes, déterminées par le décès de chaque parent.
Cuestión planteada Se solicita saber la fecha y valor de adquisición de la vivienda a efectos de determinar la ganancia o pérdida patrimonial en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.
La adquisición por herencia se produce en el momento del fallecimiento del causante. Al haber heredado un 50% de la madre y otro 50% del padre en fechas distintas, existen dos fechas y dos valores de adquisición. El valor de adquisición será el resultante de las normas del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones, más gastos, tributos e inversiones. Los gastos de mantenimiento no computan como pérdida patrimonial ni integran el valor de adquisición.
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