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Une personne physique a demandé si la vente d'un terrain réalisée par une société en participation était assujettie à la TVA. La DGT précise que l'opération est assujettie si la société agit en tant qu'entrepreneur professionnel et que le terrain est affecté à son activité économique.
Cuestión planteada Si la transmisión del solar objeto de consulta estuvo sujeta al Impuesto sobre el Valor Añadido.
La entrega de un solar se considera entrega de bienes sujeta al IVA siempre que el transmitente tenga la condición de empresario o profesional y el terreno esté afecto a su actividad empresarial. Para que una comunidad de bienes sea sujeto pasivo, debe existir una ordenación conjunta de medios y una asunción conjunta del riesgo y ventura. Al tratarse de un solar (terreno con calificación urbanística), no se aplica la exención de terrenos rústicos.
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