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V0799-23 3 avril 2023 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · ganancia patrimonial

Impossibilité d'appliquer des coefficients correcteurs d'inflation à la valeur d'acquisition d'un bien immobilier rural

La question porte sur la possibilité d'actualiser la valeur d'acquisition d'un bien immobilier rural au moyen de coefficients correcteurs d'inflation. La DGT répond que la loi ne prévoit pas une telle correction, bien qu'il existe un régime transitoire pour les biens acquis avant 1995.

La question posée

Question posée : Dans le cas de la vente d'un bien immobilier rural, s'il est possible d'actualiser la valeur d'acquisition en fonction de coefficients de correction de l'inflation pour le calcul de la plus-value.

La position de la DGT

La loi relative à l'impôt sur le revenu ne prévoit aucun cas de correction de la valeur d'acquisition par des coefficients de correction de l'inflation accumulée. La valeur d'acquisition se compose du montant réel d'acquisition, des investissements, des améliorations et des frais inhérents, déduction faite des amortissements. Seule la neuvième disposition transitoire s'applique aux éléments du patrimoine acquis avant le 31 décembre 1994, permettant une réduction de la plus-value sous certaines limites.

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