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V0773-24 17 avril 2024 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · exención por reinversión

Application de l'exonération pour réinvestissement si le logement familial était la résidence habituelle de l'ex-conjoint

Le demandeur s'interroge sur la possibilité d'appliquer l'exonération pour réinvestissement après la vente du logement familial (cédé à l'ex-conjoint lors du divorce) et de sa résidence actuelle. La DGT précise que, conformément à la jurisprudence de la Cour suprême, le logement familial est considéré comme la résidence habituelle du conjoint qui le quitte si celui qui y demeure conserve cette condition.

La question posée

Cuestión planteada Si resulta de aplicación la exención por reinversión en vivienda habitual.

La position de la DGT

Para aplicar la exención, la vivienda transmitida debe ser habitual en el momento de la venta o en cualquier día de los dos años anteriores. En casos de divorcio, el requisito de ocupación efectiva se entiende cumplido para el cónyuge que abandona el domicilio si la vivienda sigue siendo habitual para el cónyuge que permanece en ella. Asimismo, la vivienda que se adquiere debe cumplir el requisito de residencia continuada de al menos tres años.

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