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Un contribuable ayant acquis un terrain pour y édifier une construction s'interroge sur la détermination de la valeur et de la date d'acquisition en vue d'une vente ultérieure. La DGT précise que la valeur englobe le terrain, la construction ainsi que les frais associés, et que la date d'acquisition correspond à l'achèvement des travaux.
Question posée : Valeur et date d'acquisition de l'immeuble en vue de sa transmission dans l'Impôt sur le Revenu des Personnes Physiques
La valeur d'acquisition se compose du montant réel du terrain, du coût des travaux de construction et des frais et taxes inhérents à l'acquisition et à la déclaration de construction nouvelle. En cas d'autopromotion, la date d'acquisition est celle de l'achèvement des travaux, la date de l'acte de déclaration de construction nouvelle pouvant être utilisée si l'achèvement ne peut être prouvé. Le coût des travaux doit être justifié par le contribuable par des moyens de preuve admis par le droit.
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