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Une requérante demande si elle peut bénéficier de l'exonération pour réinvestissement dans la résidence principale lors de la vente d'un bien acquis conjointement avec son époux et l'achat d'un nouveau bien en copropriété. La DGT précise que l'exonération s'applique à la part proportionnelle de la plus-value correspondant à sa participation dans la vente et l'acquisition nouvelle.
Question posée : Possibilité d'appliquer l'exonération pour réinvestissement dans la résidence principale en relation avec la cession du logement acquis en juillet 2019.
Pour bénéficier de l'exonération, le logement doit être la résidence principale tant celui cédé que celui acquis. L'exonération s'appliquera en fonction du montant qui, sur le total obtenu lors de la cession, correspond à sa quote-part indivise et qui est affecté au nouveau logement. Si la totalité de sa part est réinvestie, la plus-value correspondante sera exonérée ; si une part moindre est réinvestie, seule la part proportionnelle de la plus-value sera exclue.
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